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网友投诉无预售证违规预售楼盘大盘点

来源:胶东在线  作者:  2019-01-24 08:42:18
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    上期我们盘点了没有预售证违规预售的小区,还有很多小区存在同样的问题,本期我们继续盘点。
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开发区嵛景华城小区

    李丽提问:主管部门不能主动将不符合条件的工程办理综合验收,那么主管部门有没有义务责令开发商按照规矩完成综合验收,都是一个小区的房屋,开发的80%的房子都没有证,主管部门还在继续办理预售手续。将来他们也和御花园一样办理破产的话,老百姓的损失主管部门承担不承担? 我们咨询过法院,及时判我们业主赢了,依然办不了房证。还是要看主管机关的。你们把皮球往外提是什么意思?

    【开发区住房建设局】回复:您好,针对嵛景华城等旧村改造小区问题,管委已成立专项小组研究解决方案,请市民耐心等待,我局将继续督促建设单位尽快完成综合验收备案。祝您生活愉快。

橡树湾

    刘先生提问:11号楼承诺6.31号之前交房,拖到9.31号之前。看目前小区这个样,交房是没戏了。还有个4号楼待建房源跟部队地有牵扯,部队不让盖,他们开发商还在预售,你们知不知道?有没有规划?已经建成10年并交付的房子,是不是应该有相匹配的规划??你们的职责在哪?过来看看小区。

    【住房和城乡建设局】回复: 您好,感谢您对我市房地产市场的关注,该项目违规预售情况我们将开展情况调查,并对违规情况进行处理。

石药健康城三期

    王大海提问:石药健康城三期项目,在未获取预售证的情况下,4月份开始每人10万元认筹金,已经收取接近三百份。不查办吗?

    【牟平区住房建设局】回复:市民您好,按照《山东省商品房预售管理条例》第六条,规定“房品房预售实行许可制度,未取得商品房预售许可证明的,不得进行商品房预售。”您可提供相关交.款收据及认购、认筹协议等资料,到牟平区政务中心二楼41-42号住建局窗口反映投诉有关问题,我们将做进一步调查处理。您也可拨打牟平区住建局3397698电话咨询反映相关事宜. 

御蓝苑

    于先生提问:政府三令五申不准开发商预售楼房,为什么御蓝苑仍在大肆卖楼? 明明没有任何手续,却如此明目张胆,是谁在给他们撑腰? 而且对沿海防护林的保护,新闻都报道了要好好保护,他们却说能办出来土地批文?请问能吗?

    【高新区规划国土建设局】回复:网民朋友您好,具体情况请拨打房管科电话(6922541)咨询,谢谢参与!

沁海云墅

    期待公平提问:沁海云墅在没有取得预售许可证的情况下,违规收取费用,且是一大笔,房款总价的30%,要求把车位费也交了。这样问题,你们管不管。

    【牟平区住房建设局】回复:市民您好,按照《山东省商品房销售管理条例》第六条,规定“商品房预售实行许可制度,未取得商品房预售许可证明的,不得进行商品房预售。”您可提供相关交款收据及认购、认筹协议等资料,到牟平区政务中心二楼41-42号住建局窗口反映投诉问题,我们将做进一步调查处理。您也可拨打牟平区住建局3397698电话咨询反映有关事宜。

莱山区郝家庄逸品香山

    王先生提问:我们很多业主在莱山区郝家庄逸品香山买的房子没预售许可证。不能网签。都好几年了,银行贷款也没下来。

    【住房和城乡建设局】回复:您好,未办理预售许可的房屋无法进行网签,可以持购房证明要求开发企业退款并履行违约责任,拒不履行的,可以申请合同仲裁或法院起诉。

    如果您有什么类似问题,可以直接在下方留言,或者通过“胶东在线网上民声”平台反映您的问题,相关部门会积极为您解疑答惑。

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[ 责任编辑: 张羽涵 ]
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